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物業管理的內容是什么
作者: 發布于:2016-04-06 點擊量:3085

  

  浙江大管家物業管理服務有限公司是一家知名的物業管理企業,主要有家政服務、安保業務等服務,自2002年創建以來歷經十余年的拼搏,"大管家物業"在溫州物業管理界已經成為社會公眾知名度、認知度和美譽度都比較高的物業服務行業的品牌之一。

  物業管理的內容是什么?《物業管理條例》中定義物業管理的概念為:是指業主通過選聘物業管理企業,由業主和物業管理企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序的活動。

   理論上可總結為:物業管理是由由專業化的企業組織,運用現代管理手段和先進的維修養護技術,為物業售后的整個使用過程提供對房屋及其設備、基礎設施與周圍環境的專業化管理。物業管理它是以經濟方法為房屋、居住環境、物業維修等方面提供高效優質、經濟的服務。
    (1)物業管理的對象是完整的物業,指已建成、驗收合格、已投入或即將投入使用的物業。
    (2)物業管理服務的對象是人,即物業的業主和用戶,包括同住人、承租人和實際使用物業的其他人。
    (3)物業管理服務的投入能對物業實現提升其使用功能,延長使用壽命,完善物業環境,使其正常使用,力爭保值、增值。
    (4)物業管理是一種企業化、社會化、專業化、市場經營型的服務。
    (5)物業管理同社區建設密切關聯。物業管理可以同創建文明小區、安全小區、衛生小區建設結合起來,創造整潔、文明、安全、方便的優秀物業區域,實現物質文明和精神文明的統一。
   我國推行物業管理的目的是為了實現物業的價值和發揮物業的最大使用功能,以保值、增值并為物業所有人和使用人創造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環境,最終實現社會、經濟、環境三個效益的統一。
   物業管理行業屬于第三產業中的服務行業,具體服務內容和范圍廣泛,包括各類建筑。如高層與多層住宅區、綜合辦公樓、商業樓宇、工業廠房、倉庫、停車場等。盡管物業類型各有不同,使用性質差異很大,但物業管理的內容基本是一樣的。
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